Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Laurent-de-la-Salanque, elle repose sur l'analyse des 924 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	736	2 364 €/m²	2 398 €/m²
🏢 Appartement	188	2 052 €/m²	1 973 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	924	2 300 €/m²	2 245 €/m²
🏗️ Local / Terrain	20	1 319 €/m²	1 197 €/m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque en chiffres

10 010

Habitants

17 km²

Superficie

574

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CU Perpignan Méditerranée Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Située dans le département Pyrénées-Orientales (66), la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque fait partie de la région Occitanie. On y recense 10 010 habitants pour un territoire de 17 km², ce qui donne une densité de 574 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 364 €/m²(valeur médiane : 2 398 €/m²)et celui des appartements de 2 052 €/m²(valeur médiane : 2 398 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Laurent-de-la-Salanque en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.