Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thuir

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Thuir (66) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Thuir ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Thuir, elle est calculée à partir des 559 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Thuir

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	472	2 332 €/m²	2 293 €/m²
🏢 Appartement	87	2 215 €/m²	1 978 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	559	2 314 €/m²	2 291 €/m²
🏗️ Local / Terrain	22	1 466 €/m²	1 347 €/m²

Thuir en chiffres

8 173

Habitants

20 km²

Superficie

409

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC des Aspres

EPCI

Estimer un bien immobilier à Thuir

Thuir se trouve dans le département Pyrénées-Orientales (66), au sein de la région Occitanie. Sa population s'élève à 8 173 habitants, répartis sur 20 km² (densité : 409 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 332 €/m²(valeur médiane : 2 293 €/m²)contre 2 215 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 293 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Thuir, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.