Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cabestany
Estimation immobilière et prix des ventes à Cabestany (66) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cabestany ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Cabestany, cette estimation se fonde sur les 601 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Cabestany
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 516 | 2 586 €/m² | 2 585 €/m² |
| 🏢 Appartement | 85 | 2 350 €/m² | 2 415 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 601 | 2 552 €/m² | 2 529 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 39 | 1 397 €/m² | 1 322 €/m² |
Cabestany en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cabestany
Cabestany appartient au département Pyrénées-Orientales (code 66), en région Occitanie. Avec 10 338 habitants sur 11 km², sa densité de population atteint 977 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 586 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 585 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 350 €/m²(valeur médiane : 2 585 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Cabestany, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Cabestany
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Cabestany
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien