Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Cyprien
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Cyprien (66) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Cyprien ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Cyprien, elle s'appuie sur les 3313 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Cyprien
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1370 | 4 059 €/m² | 3 978 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1943 | 3 622 €/m² | 3 526 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3313 | 3 803 €/m² | 3 686 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 112 | 2 363 €/m² | 1 989 €/m² |
Saint-Cyprien en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Cyprien
Saint-Cyprien est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Elle compte 11 398 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 702 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 059 €/m² (médiane : 3 978 €/m²) et celui des appartements de 3 622 €/m² (médiane : 3 526 €/m²).
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