Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Barcarès
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Barcarès (66) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Barcarès ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Barcarès, elle s'appuie sur les 3210 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Barcarès
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 718 | 3 670 €/m² | 3 636 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2492 | 3 251 €/m² | 3 148 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3210 | 3 345 €/m² | 3 250 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 182 | 2 537 €/m² | 2 734 €/m² |
Le Barcarès en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Barcarès
Le Barcarès est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Elle compte 6 049 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 393 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 670 €/m² (médiane : 3 636 €/m²) et celui des appartements de 3 251 €/m² (médiane : 3 148 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Barcarès, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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