Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Canet-en-Roussillon

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Canet-en-Roussillon (66) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Canet-en-Roussillon ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Canet-en-Roussillon, cette estimation se fonde sur les 2853 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Canet-en-Roussillon

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	773	3 414 €/m²	3 218 €/m²
🏢 Appartement	2080	3 633 €/m²	3 533 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2853	3 573 €/m²	3 438 €/m²
🏗️ Local / Terrain	78	2 117 €/m²	1 976 €/m²

Canet-en-Roussillon en chiffres

12 598

Habitants

30 km²

Superficie

416

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CU Perpignan Méditerranée Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon se trouve dans le département Pyrénées-Orientales (66), au sein de la région Occitanie. Avec 12 598 habitants sur 30 km², sa densité de population atteint 416 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 414 €/m²(valeur médiane : 3 218 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 633 €/m²(valeur médiane : 3 218 €/m²).

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