Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Erdre-en-Anjou

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Erdre-en-Anjou (49) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Erdre-en-Anjou ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Erdre-en-Anjou, elle est calculée à partir des 308 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Erdre-en-Anjou

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	305	1 819 €/m²	1 813 €/m²
🏢 Appartement	3	1 327 €/m²	1 342 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	308	1 815 €/m²	1 808 €/m²
🏗️ Local / Terrain	8	656 €/m²	433 €/m²

Erdre-en-Anjou en chiffres

5 780

Habitants

37 km²

Superficie

155

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CC des Vallées du Haut-Anjou

EPCI

Estimer un bien immobilier à Erdre-en-Anjou

Erdre-en-Anjou est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 5 780 habitants, répartis sur 37 km² (densité : 155 hab./km²).

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 819 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 813 €/m²)et celui des appartements de 1 327 €/m²(valeur médiane : 1 813 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Erdre-en-Anjou, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.