Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Longuenée-en-Anjou
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Longuenée-en-Anjou (49) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Longuenée-en-Anjou ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Longuenée-en-Anjou, elle s'appuie sur les 348 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Longuenée-en-Anjou
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 339 | 2 475 €/m² | 2 456 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 2 010 €/m² | 1 831 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 348 | 2 463 €/m² | 2 442 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 16 | 1 151 €/m² | 747 €/m² |
Longuenée-en-Anjou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Longuenée-en-Anjou
Longuenée-en-Anjou est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Elle compte 6 334 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 658 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 475 €/m² (médiane : 2 456 €/m²) et celui des appartements de 2 010 €/m² (médiane : 1 831 €/m²).
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