Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Noyant-Villages
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Noyant-Villages (49) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Noyant-Villages ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Noyant-Villages, elle s'appuie sur les 513 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Noyant-Villages
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 507 | 1 045 €/m² | 1 000 €/m² |
| 🏢 Appartement | 6 | 370 €/m² | 417 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 513 | 1 037 €/m² | 989 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 213 €/m² | 200 €/m² |
Noyant-Villages en chiffres
Estimer un bien immobilier à Noyant-Villages
Noyant-Villages est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Elle compte 5 501 habitants pour une superficie de 27 km², soit une densité de 200 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 045 €/m² (médiane : 1 000 €/m²) et celui des appartements de 370 €/m² (médiane : 417 €/m²).
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