Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ombrée d'Anjou
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ombrée d'Anjou (49) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ombrée d'Anjou ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Ombrée d'Anjou, elle s'appuie sur les 651 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Ombrée d'Anjou
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 634 | 1 219 €/m² | 1 180 €/m² |
| 🏢 Appartement | 17 | 986 €/m² | 1 153 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 651 | 1 213 €/m² | 1 180 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 21 | 414 €/m² | 326 €/m² |
Ombrée d'Anjou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ombrée d'Anjou
Ombrée d'Anjou est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Elle compte 8 859 habitants pour une superficie de 50 km², soit une densité de 179 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 219 €/m² (médiane : 1 180 €/m²) et celui des appartements de 986 €/m² (médiane : 1 153 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Ombrée d'Anjou, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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