Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montreuil-Juigné
Estimation immobilière et prix des ventes à Montreuil-Juigné (49) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montreuil-Juigné ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montreuil-Juigné, elle s'appuie sur les 389 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Montreuil-Juigné
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 312 | 2 842 €/m² | 2 836 €/m² |
| 🏢 Appartement | 77 | 2 605 €/m² | 2 614 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 389 | 2 795 €/m² | 2 797 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 1 506 €/m² | 2 029 €/m² |
Montreuil-Juigné en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montreuil-Juigné
La commune de Montreuil-Juigné est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). Elle compte 7 842 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 543 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 842 €/m²(valeur médiane : 2 836 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 605 €/m²(valeur médiane : 2 836 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Montreuil-Juigné, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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