Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gennes-Val-de-Loire
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gennes-Val-de-Loire (49) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gennes-Val-de-Loire ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gennes-Val-de-Loire, elle s'appuie sur les 538 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Gennes-Val-de-Loire
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 533 | 1 977 €/m² | 1 839 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5 | 838 €/m² | 792 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 538 | 1 966 €/m² | 1 833 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 505 €/m² | 514 €/m² |
Gennes-Val-de-Loire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gennes-Val-de-Loire
Gennes-Val-de-Loire est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Elle compte 8 464 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 325 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 977 €/m² (médiane : 1 839 €/m²) et celui des appartements de 838 €/m² (médiane : 792 €/m²).
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