Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gennes-Val-de-Loire
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Gennes-Val-de-Loire (49) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gennes-Val-de-Loire ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Gennes-Val-de-Loire, cette estimation se fonde sur les 538 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Gennes-Val-de-Loire
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 533 | 1 977 €/m² | 1 839 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5 | 838 €/m² | 792 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 538 | 1 966 €/m² | 1 833 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 505 €/m² | 514 €/m² |
Gennes-Val-de-Loire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gennes-Val-de-Loire
Gennes-Val-de-Loire est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Avec 8 464 habitants sur 26 km², sa densité de population atteint 325 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 977 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 839 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 838 €/m²(valeur médiane : 1 839 €/m²).
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