Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villemandeur
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Villemandeur (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villemandeur ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villemandeur, elle s'appuie sur les 400 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Villemandeur
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 368 | 1 808 €/m² | 1 771 €/m² |
| 🏢 Appartement | 32 | 1 757 €/m² | 1 721 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 400 | 1 804 €/m² | 1 760 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 812 €/m² | 873 €/m² |
Villemandeur en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villemandeur
Villemandeur est une commune située dans le département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 846 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 604 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 808 €/m² (médiane : 1 771 €/m²) et celui des appartements de 1 757 €/m² (médiane : 1 721 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Villemandeur, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Villemandeur
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Villemandeur
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien