Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fleury-les-Aubrais (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fleury-les-Aubrais ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Fleury-les-Aubrais, elle s'appuie sur les 1294 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Fleury-les-Aubrais
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 744 | 2 344 €/m² | 2 300 €/m² |
| 🏢 Appartement | 550 | 1 894 €/m² | 1 790 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1294 | 2 153 €/m² | 2 135 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 44 | 1 245 €/m² | 1 146 €/m² |
Fleury-les-Aubrais en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais est une commune située dans le département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 438 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 2110 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 344 €/m² (médiane : 2 300 €/m²) et celui des appartements de 1 894 €/m² (médiane : 1 790 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Fleury-les-Aubrais, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Fleury-les-Aubrais
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Fleury-les-Aubrais
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien