Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Malesherbois
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Malesherbois (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Malesherbois ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Malesherbois, elle s'appuie sur les 550 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Malesherbois
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 405 | 1 912 €/m² | 1 897 €/m² |
| 🏢 Appartement | 145 | 1 613 €/m² | 1 571 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 550 | 1 833 €/m² | 1 800 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 28 | 1 267 €/m² | 1 071 €/m² |
Le Malesherbois en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Malesherbois
Le Malesherbois est une commune située dans le département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 005 habitants pour une superficie de 18 km², soit une densité de 455 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 912 €/m² (médiane : 1 897 €/m²) et celui des appartements de 1 613 €/m² (médiane : 1 571 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Malesherbois, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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