Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ingré

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ingré (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Ingré ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Ingré, elle est calculée à partir des 457 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Ingré

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	402	2 462 €/m²	2 417 €/m²
🏢 Appartement	55	2 278 €/m²	2 321 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	457	2 440 €/m²	2 410 €/m²
🏗️ Local / Terrain	40	789 €/m²	604 €/m²

Ingré en chiffres

9 755

Habitants

21 km²

Superficie

470

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

Orléans Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Ingré

Ingré appartient au département Loiret (code 45), en région Centre-Val de Loire. Sa population s'élève à 9 755 habitants, répartis sur 21 km² (densité : 470 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 462 €/m²(valeur médiane : 2 417 €/m²)et celui des appartements de 2 278 €/m²(valeur médiane : 2 417 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Ingré, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.