Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Meung-sur-Loire

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Meung-sur-Loire (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Meung-sur-Loire ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Meung-sur-Loire, cette estimation se fonde sur les 386 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Meung-sur-Loire

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	323	2 026 €/m²	2 000 €/m²
🏢 Appartement	63	1 744 €/m²	1 732 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	386	1 980 €/m²	1 943 €/m²
🏗️ Local / Terrain	30	797 €/m²	650 €/m²

Meung-sur-Loire en chiffres

6 567

Habitants

20 km²

Superficie

320

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

CC des Terres du Val de Loire

EPCI

Estimer un bien immobilier à Meung-sur-Loire

Meung-sur-Loire appartient au département Loiret (code 45), en région Centre-Val de Loire. Avec 6 567 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 320 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 026 €/m²(valeur médiane : 2 000 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m²(valeur médiane : 2 000 €/m²).

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