Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châlette-sur-Loing
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châlette-sur-Loing (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châlette-sur-Loing ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châlette-sur-Loing, elle s'appuie sur les 615 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Châlette-sur-Loing
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 538 | 1 549 €/m² | 1 535 €/m² |
| 🏢 Appartement | 77 | 1 354 €/m² | 1 257 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 615 | 1 525 €/m² | 1 507 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 29 | 583 €/m² | 426 €/m² |
Châlette-sur-Loing en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châlette-sur-Loing
Châlette-sur-Loing est une commune située dans le département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 728 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 973 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 549 €/m² (médiane : 1 535 €/m²) et celui des appartements de 1 354 €/m² (médiane : 1 257 €/m²).
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