Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châteauneuf-sur-Loire (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châteauneuf-sur-Loire ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châteauneuf-sur-Loire, elle s'appuie sur les 629 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Châteauneuf-sur-Loire
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 485 | 1 961 €/m² | 1 904 €/m² |
| 🏢 Appartement | 144 | 1 787 €/m² | 1 734 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 629 | 1 921 €/m² | 1 875 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 1 136 €/m² | 1 237 €/m² |
Châteauneuf-sur-Loire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire est une commune située dans le département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 416 habitants pour une superficie de 40 km², soit une densité de 211 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 961 €/m² (médiane : 1 904 €/m²) et celui des appartements de 1 787 €/m² (médiane : 1 734 €/m²).
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