Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Amilly
Tout savoir sur le marché immobilier à Amilly (45) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Amilly ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Amilly, elle est calculée à partir des 875 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Amilly
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 814 | 1 714 €/m² | 1 690 €/m² |
| 🏢 Appartement | 61 | 1 489 €/m² | 1 429 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 875 | 1 699 €/m² | 1 667 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 34 | 1 087 €/m² | 737 €/m² |
Amilly en chiffres
Estimer un bien immobilier à Amilly
Amilly se trouve dans le département Loiret (45), au sein de la région Centre-Val de Loire. Sa population s'élève à 13 267 habitants, répartis sur 40 km² (densité : 329 hab./km²).
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 714 €/m²(valeur médiane : 1 690 €/m²)et celui des appartements de 1 489 €/m²(valeur médiane : 1 690 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Amilly, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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