Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à L'Union
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à L'Union (31) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à L'Union ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À L'Union, elle s'appuie sur les 742 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à L'Union
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 578 | 3 374 €/m² | 3 353 €/m² |
| 🏢 Appartement | 164 | 3 315 €/m² | 3 273 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 742 | 3 361 €/m² | 3 334 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 45 | 2 240 €/m² | 1 958 €/m² |
L'Union en chiffres
Estimer un bien immobilier à L'Union
L'Union est une commune située dans le département Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Elle compte 12 358 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 1799 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 374 €/m² (médiane : 3 353 €/m²) et celui des appartements de 3 315 €/m² (médiane : 3 273 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à L'Union, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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