Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Grenade
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Grenade (31) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Grenade ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Grenade, elle s'appuie sur les 587 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Grenade
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 394 | 2 553 €/m² | 2 549 €/m² |
| 🏢 Appartement | 193 | 2 100 €/m² | 2 048 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 587 | 2 404 €/m² | 2 350 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 1 408 €/m² | 1 168 €/m² |
Grenade en chiffres
Estimer un bien immobilier à Grenade
Grenade est une commune située dans le département Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Elle compte 8 961 habitants pour une superficie de 38 km², soit une densité de 235 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 553 €/m² (médiane : 2 549 €/m²) et celui des appartements de 2 100 €/m² (médiane : 2 048 €/m²).
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