Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles

Tout savoir sur le marché immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles (31) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à La Salvetat-Saint-Gilles ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Salvetat-Saint-Gilles, elle repose sur l'analyse des 520 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à La Salvetat-Saint-Gilles

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	349	2 970 €/m²	3 011 €/m²
🏢 Appartement	171	2 476 €/m²	2 488 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	520	2 808 €/m²	2 830 €/m²
🏗️ Local / Terrain	11	1 719 €/m²	1 852 €/m²

La Salvetat-Saint-Gilles en chiffres

8 524

Habitants

6 km²

Superficie

1482

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC Le Grand Ouest Toulousain

EPCI

Estimer un bien immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles

Située dans le département Haute-Garonne (31), la commune de La Salvetat-Saint-Gilles fait partie de la région Occitanie. On y recense 8 524 habitants pour un territoire de 6 km², ce qui donne une densité de 1482 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 970 €/m²(prix médian : 3 011 €/m²)et celui des appartements de 2 476 €/m²(prix médian : 3 011 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à La Salvetat-Saint-Gilles en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.