Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Muret
Prix immobilier au m² à Muret (31) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Muret ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Muret, elle repose sur l'analyse des 1786 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Muret
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 846 | 2 658 €/m² | 2 659 €/m² |
| 🏢 Appartement | 940 | 2 107 €/m² | 2 110 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1786 | 2 368 €/m² | 2 325 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 95 | 2 139 €/m² | 1 686 €/m² |
Muret en chiffres
Estimer un bien immobilier à Muret
Muret est une commune située dans le département Haute-Garonne (31), en région Occitanie. On y recense 25 060 habitants pour un territoire de 58 km², ce qui donne une densité de 429 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 658 €/m²(prix médian : 2 659 €/m²)et celui des appartements de 2 107 €/m²(prix médian : 2 659 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Muret en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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