Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Balma
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Balma (31) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Balma ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Balma, elle s'appuie sur les 1156 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Balma
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 455 | 4 186 €/m² | 4 135 €/m² |
| 🏢 Appartement | 701 | 3 378 €/m² | 3 395 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1156 | 3 696 €/m² | 3 567 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 34 | 2 432 €/m² | 2 165 €/m² |
Balma en chiffres
Estimer un bien immobilier à Balma
La commune de Balma est localisée en région Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). Elle compte 17 385 habitants pour une superficie de 17 km², soit une densité de 1039 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 186 €/m²(prix médian : 4 135 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 378 €/m²(prix médian : 4 135 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Balma, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Balma
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Balma
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien