Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Eaunes
Tout savoir sur le marché immobilier à Eaunes (31) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Eaunes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Eaunes, elle s'appuie sur les 482 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Eaunes
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 331 | 2 938 €/m² | 2 710 €/m² |
| 🏢 Appartement | 151 | 2 307 €/m² | 2 197 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 482 | 2 741 €/m² | 2 500 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 12 415 €/m² | 2 000 €/m² |
Eaunes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Eaunes
Située dans le département Haute-Garonne (31), la commune de Eaunes fait partie de la région Occitanie. Elle compte 6 510 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 436 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 938 €/m²(prix médian : 2 710 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m²(prix médian : 2 710 €/m²).
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