Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Jean (31) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Jean, elle s'appuie sur les 778 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Jean
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 486 | 3 248 €/m² | 3 168 €/m² |
| 🏢 Appartement | 292 | 3 055 €/m² | 3 086 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 778 | 3 176 €/m² | 3 118 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 2 884 €/m² | 2 434 €/m² |
Saint-Jean en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Jean
Saint-Jean est une commune située dans le département Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Elle compte 11 243 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 1861 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 248 €/m² (médiane : 3 168 €/m²) et celui des appartements de 3 055 €/m² (médiane : 3 086 €/m²).
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