Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Tonnay-Charente

Prix immobilier au m² à Tonnay-Charente (17) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Tonnay-Charente ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Tonnay-Charente, elle est calculée à partir des 752 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Tonnay-Charente

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	520	2 315 €/m²	2 136 €/m²
🏢 Appartement	232	1 939 €/m²	1 908 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	752	2 199 €/m²	2 030 €/m²
🏗️ Local / Terrain	43	1 346 €/m²	1 100 €/m²

Tonnay-Charente en chiffres

8 195

Habitants

35 km²

Superficie

234

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA Rochefort Océan

EPCI

Estimer un bien immobilier à Tonnay-Charente

Située dans le département Charente-Maritime (17), la commune de Tonnay-Charente fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 8 195 habitants, répartis sur 35 km² (densité : 234 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 315 €/m²(médiane : 2 136 €/m²)et celui des appartements de 1 939 €/m²(médiane : 2 136 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Tonnay-Charente, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.