Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châtelaillon-Plage

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châtelaillon-Plage (17) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Châtelaillon-Plage ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Châtelaillon-Plage, elle est calculée à partir des 830 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Châtelaillon-Plage

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	586	4 989 €/m²	4 743 €/m²
🏢 Appartement	244	5 277 €/m²	5 245 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	830	5 073 €/m²	4 880 €/m²
🏗️ Local / Terrain	27	3 629 €/m²	3 529 €/m²

Châtelaillon-Plage en chiffres

6 227

Habitants

7 km²

Superficie

951

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA de La Rochelle

EPCI

Estimer un bien immobilier à Châtelaillon-Plage

Châtelaillon-Plage appartient au département Charente-Maritime (code 17), en région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 6 227 habitants, répartis sur 7 km² (densité : 951 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 989 €/m²(médiane : 4 743 €/m²)et celui des appartements de 5 277 €/m²(médiane : 4 743 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Châtelaillon-Plage, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.