Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Royan
Estimation immobilière et prix des ventes à Royan (17) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Royan ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Royan, elle est calculée à partir des 3744 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Royan
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1555 | 3 928 €/m² | 3 667 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2189 | 4 031 €/m² | 3 798 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3744 | 3 988 €/m² | 3 734 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 188 | 2 766 €/m² | 2 723 €/m² |
Royan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Royan
La commune de Royan est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime (17). Sa population s'élève à 19 029 habitants, répartis sur 20 km² (densité : 974 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 928 €/m²(médiane : 3 667 €/m²)et celui des appartements de 4 031 €/m²(médiane : 3 667 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Royan, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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