Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rochefort
Tout savoir sur le marché immobilier à Rochefort (17) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rochefort ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rochefort, elle s'appuie sur les 2682 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Rochefort
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1204 | 2 345 €/m² | 2 333 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1478 | 2 428 €/m² | 2 288 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2682 | 2 391 €/m² | 2 307 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 142 | 1 830 €/m² | 1 469 €/m² |
Rochefort en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rochefort
Rochefort se trouve dans le département Charente-Maritime (17), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 092 habitants pour une superficie de 22 km², soit une densité de 1048 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 345 €/m²(médiane : 2 333 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 428 €/m²(médiane : 2 333 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Rochefort, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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