Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saintes
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saintes (17) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saintes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saintes, elle s'appuie sur les 2305 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saintes
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1675 | 2 080 €/m² | 2 063 €/m² |
| 🏢 Appartement | 630 | 2 016 €/m² | 1 975 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2305 | 2 063 €/m² | 2 030 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 179 | 1 354 €/m² | 1 154 €/m² |
Saintes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saintes
Saintes est une commune située dans le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 518 habitants pour une superficie de 46 km², soit une densité de 556 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 080 €/m² (médiane : 2 063 €/m²) et celui des appartements de 2 016 €/m² (médiane : 1 975 €/m²).
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