Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marennes-Hiers-Brouage
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marennes-Hiers-Brouage (17) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marennes-Hiers-Brouage ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marennes-Hiers-Brouage, elle s'appuie sur les 548 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marennes-Hiers-Brouage
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 499 | 2 475 €/m² | 2 394 €/m² |
| 🏢 Appartement | 49 | 2 260 €/m² | 2 180 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 548 | 2 456 €/m² | 2 358 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 1 536 €/m² | 1 382 €/m² |
Marennes-Hiers-Brouage en chiffres
Estimer un bien immobilier à Marennes-Hiers-Brouage
Marennes-Hiers-Brouage est une commune située dans le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 175 habitants pour une superficie de 20 km², soit une densité de 301 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 475 €/m² (médiane : 2 394 €/m²) et celui des appartements de 2 260 €/m² (médiane : 2 180 €/m²).
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