Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Valbonne
Tout savoir sur le marché immobilier à Valbonne (6) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Valbonne ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Valbonne, cette estimation se fonde sur les 861 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Valbonne
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 413 | 6 564 €/m² | 6 259 €/m² |
| 🏢 Appartement | 448 | 4 394 €/m² | 4 210 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 861 | 5 435 €/m² | 5 199 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 79 | 2 424 €/m² | 2 260 €/m² |
Valbonne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Valbonne
Située dans le département Alpes-Maritimes (6), la commune de Valbonne fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 12 754 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 637 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 6 564 €/m²(médiane : 6 259 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 394 €/m²(médiane : 6 259 €/m²).
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