Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Cannet

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Cannet (6) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Cannet ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Le Cannet, elle repose sur l'analyse des 5403 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Le Cannet

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	499	6 885 €/m²	5 750 €/m²
🏢 Appartement	4904	3 917 €/m²	3 724 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	5403	4 191 €/m²	3 831 €/m²
🏗️ Local / Terrain	190	3 275 €/m²	2 850 €/m²

Le Cannet en chiffres

41 597

Habitants

8 km²

Superficie

5416

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

CA Cannes Pays de Lérins

EPCI

Estimer un bien immobilier à Le Cannet

Le Cannet se trouve dans le département Alpes-Maritimes (6), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 41 597 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 5416 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 6 885 €/m²(médiane : 5 750 €/m²)et celui des appartements de 3 917 €/m²(médiane : 5 750 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Le Cannet en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.