Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Gaude
Prix immobilier au m² à La Gaude (6) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Gaude ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Gaude, elle repose sur l'analyse des 321 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à La Gaude
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 263 | 5 335 €/m² | 5 196 €/m² |
| 🏢 Appartement | 58 | 4 453 €/m² | 4 419 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 321 | 5 176 €/m² | 5 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 2 700 €/m² | 1 923 €/m² |
La Gaude en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Gaude
La Gaude est une commune située dans le département Alpes-Maritimes (6), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 7 133 habitants pour un territoire de 13 km², ce qui donne une densité de 532 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 335 €/m²(médiane : 5 196 €/m²)et celui des appartements de 4 453 €/m²(médiane : 5 196 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à La Gaude en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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