Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Gaude
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Gaude (6) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Gaude ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Gaude, elle s'appuie sur les 321 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Gaude
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 263 | 5 335 €/m² | 5 196 €/m² |
| 🏢 Appartement | 58 | 4 453 €/m² | 4 419 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 321 | 5 176 €/m² | 5 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 2 700 €/m² | 1 923 €/m² |
La Gaude en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Gaude
La Gaude est une commune située dans le département Alpes-Maritimes (6), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 133 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 532 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 335 €/m² (médiane : 5 196 €/m²) et celui des appartements de 4 453 €/m² (médiane : 4 419 €/m²).
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