Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Grasse
Estimation immobilière et prix des ventes à Grasse (6) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Grasse ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Grasse, elle repose sur l'analyse des 4464 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Grasse
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1134 | 4 858 €/m² | 4 646 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3330 | 2 902 €/m² | 2 878 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4464 | 3 399 €/m² | 3 183 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 313 | 2 870 €/m² | 1 871 €/m² |
Grasse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Grasse
Grasse appartient au département Alpes-Maritimes (code 6), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 48 323 habitants pour un territoire de 44 km², ce qui donne une densité de 1091 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 4 858 €/m² pour les maisons(médiane : 4 646 €/m²)et celui des appartements de 2 902 €/m²(médiane : 4 646 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Grasse en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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