Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Menton
Estimation immobilière et prix des ventes à Menton (6) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Menton ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Menton, elle repose sur l'analyse des 5059 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Menton
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 227 | 6 500 €/m² | 5 938 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4832 | 4 910 €/m² | 4 705 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5059 | 4 981 €/m² | 4 737 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 169 | 3 970 €/m² | 3 372 €/m² |
Menton en chiffres
Estimer un bien immobilier à Menton
Menton appartient au département Alpes-Maritimes (code 6), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 30 412 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 2139 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 6 500 €/m² pour les maisons(médiane : 5 938 €/m²)et celui des appartements de 4 910 €/m²(médiane : 5 938 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Menton en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Menton
Grâce à l'analyse des transactions DVF dans votre secteur, notre simulateur vous délivre une estimation objective de la valeur de votre bien.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Menton
Estimation précise
Accédez à une estimation fiable calculée à partir des ventes immobilières réelles de votre secteur.
Estimer mon bien