Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Menton
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Menton (6) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Menton ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Menton, elle s'appuie sur les 5059 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Menton
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 227 | 6 500 €/m² | 5 938 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4832 | 4 910 €/m² | 4 705 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5059 | 4 981 €/m² | 4 737 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 169 | 3 970 €/m² | 3 372 €/m² |
Menton en chiffres
Estimer un bien immobilier à Menton
Menton est une commune située dans le département Alpes-Maritimes (6), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 412 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 2139 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 500 €/m² (médiane : 5 938 €/m²) et celui des appartements de 4 910 €/m² (médiane : 4 705 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Menton, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Menton
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Menton
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien