Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ustaritz
Prix immobilier au m² à Ustaritz (64) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ustaritz ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Ustaritz, cette estimation se fonde sur les 434 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Ustaritz
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 187 | 3 960 €/m² | 4 017 €/m² |
| 🏢 Appartement | 247 | 3 816 €/m² | 3 953 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 434 | 3 878 €/m² | 3 977 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 10 583 €/m² | 2 225 €/m² |
Ustaritz en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ustaritz
Ustaritz est une commune située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 7 476 habitants sur 33 km², sa densité de population atteint 229 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 960 €/m²(valeur médiane : 4 017 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 816 €/m²(valeur médiane : 4 017 €/m²).
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