Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mouguerre
Estimation immobilière et prix des ventes à Mouguerre (64) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Mouguerre ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Mouguerre, elle repose sur l'analyse des 232 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Mouguerre
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 170 | 4 277 €/m² | 4 211 €/m² |
| 🏢 Appartement | 62 | 3 736 €/m² | 3 860 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 232 | 4 132 €/m² | 4 035 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 1 663 €/m² | 1 308 €/m² |
Mouguerre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Mouguerre
Mouguerre appartient au département Pyrénées-Atlantiques (code 64), en région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 5 291 habitants pour un territoire de 22 km², ce qui donne une densité de 235 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 4 277 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 4 211 €/m²)et celui des appartements de 3 736 €/m²(valeur médiane : 4 211 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Mouguerre en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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