Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Jean-de-Luz (64) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean-de-Luz ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Jean-de-Luz, elle s'appuie sur les 1675 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Jean-de-Luz
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 278 | 6 966 €/m² | 6 381 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1397 | 6 626 €/m² | 6 102 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1675 | 6 683 €/m² | 6 115 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 128 | 10 534 €/m² | 3 764 €/m² |
Saint-Jean-de-Luz en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz est une commune située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 601 habitants pour une superficie de 20 km², soit une densité de 749 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 966 €/m² (médiane : 6 381 €/m²) et celui des appartements de 6 626 €/m² (médiane : 6 102 €/m²).
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