Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mourenx

Prix immobilier au m² à Mourenx (64) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mourenx ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Mourenx, elle est calculée à partir des 340 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Mourenx

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	152	1 685 €/m²	1 679 €/m²
🏢 Appartement	188	991 €/m²	923 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	340	1 301 €/m²	1 292 €/m²
🏗️ Local / Terrain	24	788 €/m²	758 €/m²

Mourenx en chiffres

5 846

Habitants

6 km²

Superficie

906

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CC de Lacq-Orthez

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mourenx

Mourenx est une commune située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 5 846 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 906 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 685 €/m²(valeur médiane : 1 679 €/m²)contre 991 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 679 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Mourenx, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.