Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Orthez
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Orthez (64) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Orthez ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Orthez, elle repose sur l'analyse des 957 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Orthez
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 498 | 1 757 €/m² | 1 786 €/m² |
| 🏢 Appartement | 459 | 1 699 €/m² | 1 645 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 957 | 1 729 €/m² | 1 698 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 54 | 743 €/m² | 624 €/m² |
Orthez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Orthez
Orthez se trouve dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 10 684 habitants pour un territoire de 47 km², ce qui donne une densité de 230 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 757 €/m²(valeur médiane : 1 786 €/m²)et celui des appartements de 1 699 €/m²(valeur médiane : 1 786 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Orthez en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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