Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lescar

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Lescar (64) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Lescar ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Lescar, elle repose sur l'analyse des 543 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Lescar

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	381	2 997 €/m²	2 536 €/m²
🏢 Appartement	162	2 459 €/m²	2 461 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	543	2 836 €/m²	2 514 €/m²
🏗️ Local / Terrain	45	1 068 €/m²	905 €/m²

Lescar en chiffres

9 524

Habitants

27 km²

Superficie

359

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA Pau Béarn Pyrénées

EPCI

Estimer un bien immobilier à Lescar

La commune de Lescar est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Pyrénées-Atlantiques (64). On y recense 9 524 habitants pour un territoire de 27 km², ce qui donne une densité de 359 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 997 €/m²(valeur médiane : 2 536 €/m²)et celui des appartements de 2 459 €/m²(valeur médiane : 2 536 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Lescar en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.