Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bayonne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bayonne (64) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bayonne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bayonne, elle s'appuie sur les 4620 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bayonne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 445 | 5 091 €/m² | 4 714 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4175 | 4 047 €/m² | 4 022 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4620 | 4 148 €/m² | 4 075 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 285 | 2 644 €/m² | 2 206 €/m² |
Bayonne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bayonne
Bayonne est une commune située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 749 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 2041 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 091 €/m² (médiane : 4 714 €/m²) et celui des appartements de 4 047 €/m² (médiane : 4 022 €/m²).
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