Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pontivy

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pontivy (56) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Pontivy ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Pontivy, elle repose sur l'analyse des 1117 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Pontivy

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	708	1 659 €/m²	1 608 €/m²
🏢 Appartement	409	1 813 €/m²	1 740 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1117	1 715 €/m²	1 656 €/m²
🏗️ Local / Terrain	104	1 004 €/m²	730 €/m²

Pontivy en chiffres

14 774

Habitants

25 km²

Superficie

589

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

CC Pontivy Communauté

EPCI

Estimer un bien immobilier à Pontivy

Pontivy appartient au département Morbihan (code 56), en région Bretagne. On y recense 14 774 habitants pour un territoire de 25 km², ce qui donne une densité de 589 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 659 €/m²(valeur médiane : 1 608 €/m²)contre 1 813 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 608 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Pontivy en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.