Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Kervignac
Tout savoir sur le marché immobilier à Kervignac (56) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Kervignac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Kervignac, elle s'appuie sur les 308 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Kervignac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 268 | 2 769 €/m² | 2 840 €/m² |
| 🏢 Appartement | 40 | 2 896 €/m² | 2 867 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 308 | 2 786 €/m² | 2 857 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 1 060 €/m² | 912 €/m² |
Kervignac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Kervignac
Kervignac se trouve dans le département Morbihan (56), au sein de la région Bretagne. Elle compte 6 966 habitants pour une superficie de 39 km², soit une densité de 177 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 769 €/m²(valeur médiane : 2 840 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 896 €/m²(valeur médiane : 2 840 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Kervignac, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Estimation précise
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