Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Brech
Prix immobilier au m² à Brech (56) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Brech ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Brech, elle s'appuie sur les 393 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Brech
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 322 | 2 989 €/m² | 3 023 €/m² |
| 🏢 Appartement | 71 | 2 944 €/m² | 3 000 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 393 | 2 981 €/m² | 3 012 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 1 106 €/m² | 958 €/m² |
Brech en chiffres
Estimer un bien immobilier à Brech
Située dans le département Morbihan (56), la commune de Brech fait partie de la région Bretagne. Elle compte 6 924 habitants pour une superficie de 40 km², soit une densité de 174 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 989 €/m²(valeur médiane : 3 023 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 944 €/m²(valeur médiane : 3 023 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Brech, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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