Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Martin-de-Seignanx (40) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Martin-de-Seignanx ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Martin-de-Seignanx, elle s'appuie sur les 334 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Martin-de-Seignanx
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 207 | 3 910 €/m² | 3 947 €/m² |
| 🏢 Appartement | 127 | 3 686 €/m² | 3 777 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 334 | 3 825 €/m² | 3 836 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 1 933 €/m² | 1 408 €/m² |
Saint-Martin-de-Seignanx en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx
Saint-Martin-de-Seignanx est une commune située dans le département Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 076 habitants pour une superficie de 46 km², soit une densité de 133 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 910 €/m² (médiane : 3 947 €/m²) et celui des appartements de 3 686 €/m² (médiane : 3 777 €/m²).
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