Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dax
Prix immobilier au m² à Dax (40) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dax ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Dax, elle s'appuie sur les 2698 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Dax
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 779 | 2 493 €/m² | 2 465 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1919 | 2 469 €/m² | 2 449 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2698 | 2 476 €/m² | 2 453 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 201 | 1 806 €/m² | 1 600 €/m² |
Dax en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dax
Située dans le département Landes (40), la commune de Dax fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 347 habitants pour une superficie de 20 km², soit une densité de 1084 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 493 €/m²(valeur médiane : 2 465 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 469 €/m²(valeur médiane : 2 465 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Dax, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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